施厚松律师是云南聚盈律师事务所高级合伙人,刑事团队主任、凤庆分所主任。从事律师前在临沧市云县公安局工作15年,先后在刑事犯罪侦查大队、派出所、法制大队等部门工作,综合业务能力极强,临场应变快,具有非常强的事业心... 详细>>
律师姓名:施厚松律师
手机号码:13759323823
执业证号:254136549654
执业律所:云南聚盈律师事务所
联系地址:云南省临沧市凤庆县滇红南路华屹小区B区
一、房产纠纷可以强制执行吗
根据我国《民事诉讼法》的规定,发生法律效力的民事判决、裁定、调解书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。因此,对于房产纠纷,已经通过法院取得判决书、裁定书或者调解书并且已经发生法律效力,当对方不履行判决书、裁定书、调解书的内容时,权利人可以申请法院强制执行。另外,提醒大家需要注意的一点,申请法院强制执行是有期限限制的,需要在判决书、裁定书或者调解书等法律文书生效之日起二年内提出,逾期,法院有可能不受理你的执行申请。
二、遇到房产纠纷怎么解决
1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
房产纠纷发生之后,如果当事人双方不能协商解决的,是可以通过向法院提起诉讼的方式处理,如果说在法院经过审理判决,对方还不执行的,是可以申请强制执行的。
免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。